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不動産一括査定サイト 2019/11/15

イエウールの評判は?全サービス無料、日本最大級など特徴まとめ

不動産の一括査定をしてくれる「イエウール」。口コミや評判も気になりますよね。

不動産を売却するには査定が非常に重要だといわれます。信頼できる不動産会社を選ぶためにも、どのような金額を出してくるのか査定の根拠がしっかりしていることが大事です。

ということは、一括査定サイト選びから不動産会社選びが始まっているともいえます。

だからこそ、どのような査定サイトを選ぶかによって、出会う不動産会社が決まってくるわけです。

イエウールにはどのような特徴や強みがあるのか、たくさんある一括査定サイトの中でイエウールを選ぶべき理由はどこにあるのかなどをまとめました。

登録会社数ナンバーワン!イエウールの特徴、使い方

イエウールは一括査定サイトの中ではかなり新人の部類です。運営開始は2014年ですので、まだ始まってから数年しか経っていません。

しかし利用者数は確実に伸びてきています。その理由は、やはり提携数が多いということでしょう。

提携不動産会社が多い

大手の一括査定サイトでは1000社を超える提携数のところもありますが、イエウールはその中でも群を抜いて多いのが特徴です。

現在は1600社以上の不動産会社と提携しており、2014年に開始したばかりだというのにこの提携数は驚きです。

利用者は1000万人を超え、これからますます増えそうです。

大手もあれば地元密着型もある

1600社以上の不動産会社の中には、大手企業から地元密着型の会社まで幅広く登録されています。

  • ピタットハウス
  • センチュリー21
  • みずほ不動産
  • 住友林業ホームサービス

など、大手の不動産会社が名を連ねます。

イエウールの公式サイトには「査定企業一覧」というページがありますので、査定を依頼する前にどのような会社が登録されているのかを確認することもできますよ。

「大手」と「地域密着型」と分けて掲載されているので、会社の名前だけでなく規模もわかります。

農地も査定可能

イエウールでは宅地だけでなく田畑などの農地の査定も依頼できます。

親から農地を相続したけれどどうすればいいか迷っている人などは査定をいらしてみると良いでしょう。

最大6社に依頼できる

1600社以上ある登録会社の中から、最大6社まで査定を依頼することができます。

自分で6社探すのは大変ですが、不動産の情報を入力するだけで最適な6社を選んでもらえるというのは嬉しいですね。

店舗型ではない会社の登録が多い

不動産屋というと、店のショウウインドウに賃貸や分譲の情報をたくさん貼り出しているお店のイメージがありますが、イエウールに登録されている不動産会社の多くは、店舗を持っていない会社です。

対面式の営業活動を行なっていない分、売却活動に専念してもらいやすいというメリットがあります。

しかし知らない名前の会社は怖い、多面式で顔が見えないと使いづらいと思う場合には、店舗を構えている大手の不動産会社を選べばいいのです。

査定の入力をしたと同時に査定を依頼する会社が決まってしまうわけではなく、候補として上がってきた中で自分が依頼したいと思うところを選べばいいので、好みに合わせて選んでください。

質の悪い業者は排除している

これだけの提携数があると、心配なのは質の悪い業者が紛れていることです。

しつこい営業をしてきたり、強引に値下げを要求するような不動産会社に当たってしまうと困りますよね。

そのような場合にはイエウールに苦情を入れてください。お客様からクレームが多い業者は提携を解除されることになっています。

お客様の声を反映して、出来るだけ質の悪い業者が残らないような工夫がなされています。

情報管理も万全

もう一つ心配なのは、個人情報の管理ですね。家の情報だけでなく個人情報も入力しますから、漏えいなどがあったら大変です。

イエウールでは、情報のSSL化(暗号化)は当然していますし、個人情報の保護に関するガイドラインもきちんと明記されています。

経営母体である株式会社Speeeは元々インターネットメディア事業をウェブマーケティング事業を行なっている会社ですので、情報の取扱に関しては専門家であるといえるでしょう。情報管理については心配なさそうです。

イエウールの使い方

イエウールの査定依頼は簡単です。

  • 物件種別
  • 面積
  • 間取り
  • 築年数

など、物件の情報を入力します。基本的にはプルダウン式になっているので、難しいことはありません。

わかる範囲で良いので必要な項目を入れていくと、適した不動産会社が表示されますので、その中から最大6社選んで査定をお願いします。

入力自体はほんの数分で終わるでしょう。

知っておこう、イエウールのメリット、デメリット

何といっても提携数が自慢のイエウールですが、数が多いからこそのメリット、デメリットについても知っておきたいところです。

コメント欄で事情を説明できる

査定を依頼する際に、基本的には該当する項目を選んでくだけで良いのですが、最後にコメント欄が用意されています。

そこで、

  • 転勤を控えているのでなるべく早く売却したい
  • ローンの残債以上の額で売りたい
  • 電話は不要。連絡はメールにしてほしい

など、要望を入れておくことができるのです。

ただ査定を依頼するだけでなく、この時点で細かい要望を入れることができるというのはありがたいですね。

数が多いということは自分にあった不動産屋が見つけやすい

提携会社が1600社もありますから、提携数が少ないところと比べれば自分の物件にあった不動産会社が見つかる確率は高くなります。

しかも大手だけでなく地元密着型の小さな不動産屋もありますから、都市部だけでなく地方でもいい会社が見つかる可能性が高くなるでしょう。

一括査定サイトの中には、都市部には強いけれど郊外だと査定ができないというところも少なからずあります。

しかし地方にある実家の家や土地を相続した、売却したいという人も多いわけで、そういったニーズに応えるためには全国幅広い範囲で不動産会社を網羅している査定サイトが必要です。

また、得意な分野もそれぞれ会社によって違います。

マンションが得意な会社もあれば、一戸建てが得意な会社もあるので、自分の物件を得意としてくれている会社が多く掲載されている方が、より適した会社が見つけやすいということになります。

その点イエウールはとにかく数が多いので、都会でも田舎でも、マンションでも一戸建てでも、売りたい物件に合わせた不動産会社がきっと見つかるでしょう。

机上査定、訪問査定が選べる

まだ売却は先なので、とりあえずどのくらいの額になるのかだけを知りたいという人は机上査定を選ぶと良いです。

近々売却することを検討しているので、より正確な査定額を知りたいという人は訪問査定を選んで、実際に見てもらう方がいいでしょう。

自分のニーズに合わせて、机上査定か訪問査定を選ぶことができるのもメリットの一つです。

不動産に関する、ためになる情報が多いこと

イエウールの公式サイトを見ますと、不動産に関するコラムが多数掲載されています。

不動産の売買に関する知識など一般の人は知らないことばかりで、何をどうしたら良いのか、何から手をつければいいのかすらわからないということが多いと思います。

イエウールではそのような疑問や不安に応えるような役に立つコラムがたくさん書かれているので、その点から見ても利用者に優しいサイトだといえます。

要点をわかりやすくまとめてありますので、基本的なことを知りたいという方は読んでみてはいかがでしょうか。

スピード査定ができる

インターネットで一括査定を依頼する人は、店舗にまで出向いて行く時間のない人、自分で不動産会社を探す手間をかけられない人が多いと思います。

ということは、できるだけ早く査定額を知りたいと思っているのですから、査定を依頼してから額がわかるまで何日もかかるというのでは困るでしょう。

そのため、イエウールでは今すぐ対応できない会社は候補として上がってこないようなシステムになっています。

つまり、査定に関する情報を入れた段階で表示される会社は「今すぐ対応可能」という会社ばかりですので、スピード査定が可能になっているのです。

中には良くない業者もいる

最初にも少しお話をしましたが、1600社もあるとやはり質の悪い業者が紛れ込んでしまうこともあります。

そのような会社に当たる可能性はゼロではありません。

これはデメリットの一つになると思いますが、イエウールもそこは理解していて、お客様の声を反映させながらなるべくそのような業者は排除するように工夫はしています。

電話対応していない

まだ運営を開始して間もないということもあり、サポート体制が今ひとつ充実していないというのはデメリットになりそうです。

電話対応などをしてくれるサポートセンターはありませんので、使っていて聞きたいことが出てきても、すぐに確認するということができません。

メールで問い合わせることは可能ですが、電話と比べるとやや時間がかかってしまいますね。

手厚いサポートを期待するなら、他の査定サイトの方が良いかもしれません。

賃貸の相談はできない

イエウールは売却専門の査定サイトです。

賃貸に関しては査定ができないので、売却と賃貸どちらが良いかと迷っている人には向いていないサイトです。

提携数の多さが魅力!イエウールの口コミ

やはり、たくさんの会社と提携しているということは、それだけ理想の会社が見つかる可能性は高いです。

ただし、人によってはしつこい営業電話に困った、というケースもあるようです。

良い口コミ

大手から中小企業まで幅広い不動産会社がありますので、納得のいくところが見つかった、という声が多いです。

  • 高い査定額をつけてくれた地元の業者に決めた。
  • 転勤を控えていたが短期間でしっかり売却してくれた。
  • 査定額の説明が丁寧でわかりやすかった。
  • 他サイトにはなかった不動産会社を見つけることができた。

不動産会社は大手なら必ずしも良いというわけではないので、地元のいい不動産会社と出会えた、満足のいく額で売れたという方が多かったです。

良くない口コミ

一方で、数が多いからこそ少し質の悪い業者に当たってしまうこともあるようです。

  • 6社に依頼できるのは良かったですが断るのが面倒だった。
  • 営業電話がしつこくて困った。
  • 査定を申し込んだ後にキャンセルできないのが困る。

最大6社に依頼できるというのは魅力の一つでもあるのですが、一方でお断り代行サービスのようなサポートはないので、自分で断るのが少し大変なようですね。

とにかくたくさんの不動産会社から選びたいならイエウール

1600社という、他にはない提携数が魅力のイエウール。

納得のいく額が提示されるまで、とにかくたくさんの会社に査定を依頼したいという人にはおすすめの査定サイトです。

一方で、電話で色々聞きたい、査定をお願いした後に断りづらいという人はもっとサポート体制が整っている査定サイトを利用した方が良いでしょう。

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