HOME4Uの評判や特徴。疑問を解消する使い方のまとめ！

不動産の売却を成功させるためには、不動産会社の査定が重要な要素になります。

一括査定サイトがたくさんあって、どのサイトがいいのかわからないと迷っている方へ、今回は「HOME4U」の特徴や使い方などについてご紹介します。

「HOME4U」はどのようなサイトで、どのような方に向いているのか、わかりやすく解説しましたので是非参考にしてください。

老舗サイトの安心感！「HOME4U」の特徴や使い方

HOME4Uがの特徴は大きく3つあります。

1. 一括査定サイトの老舗であること
2. 経営母体がNTTで安心できること
3. 厳しい基準をクリアした不動産会社しか掲載していない

業界の中では最も古い一括査定サイトです。

運営期間が長い

HOME4Uは2001年からサービスを開始しました。一括査定サイトの中では最古参で、運営期間の長さが信頼の証ともいえるでしょう。

新しいサイトが立ち上げられては消えていくインターネット業界の中で、20年近く運営されているというのは利用者も多く、サービスが定着しているということですね。

累計査定額は35万件を超え、その安定感は群を抜いています。

マンション、戸建て以外も査定可能

サービス開始当初はマンションや戸建てなどの査定しかできませんでしたが、現在は、

• 店舗
• 事務所
• 倉庫

など幅広く査定を依頼することができます。

土地活用や賃貸経営などについての相談などもできるので、売る以外の選択肢を検討することも可能です。

母体がNTT

経営母体はNTTデータです。NTTといって知らない人はいないでしょう。その知名度からも、安心感がありますね。

一括査定サイトでは、住所はもちろん家の詳細な情報を入力することもありますから、それらの個人情報の漏洩が心配です。

その点、母体がデータを扱うプロですから安全性が高いというのも利用したくなるポイントです。

セキュリティがしっかりしている

HOME4Uのサイトを見ると、個人情報保護のためのプライバシーマークを取得していることがわかります。

入力する情報は全てSSLによって暗号化されていますので、個人情報保護の観点からも安心できるサイトだといえるでしょう。

厳選された不動産会社のみが掲載されている

一括査定を依頼できる会社は1300社となっています。

この数が多いか少ないかですが、他の一括査定サイトと比較してみても、それほど多いとはいえない数です。

老舗であればもっとたくさんの会社と提携しているのでは？と思いますが、数を抑えているのには理由があります。

不動産会社の中には強引な勧誘をしたり、根拠のない高い査定額をつけたりする悪質な業者もいます。

そのような業者を排除するために独自の基準を設け、実績のある不動産会社のみと提携しています。

HOME4Uの使い方

HOME4Uの使い方は簡単です。

1. 住所を選択しながら進む
2. 物件の広さなどを入力する
3. 連絡先を入力する

これらの情報を入力すると、その物件にあった不動産会社が表示されますので、依頼したい会社を選んで査定をお願いします。

また、査定の依頼方法も机上査定と訪問査定が選べるようになっています。

「HOME4U」について知っておくべきメリット、デメリット

HOME4Uにはどのようなメリット、デメリットがあるか、どのような方に向いているのかということについてもまとめました。

1分で6社の査定ができる

HOME4Uで一括査定できるのは最大6社です。たくさんの会社から連絡が来ても困るお客様もいるので、多すぎず少なすぎず、という数が設定されているんですね。

電話での相談窓口がある

一括査定サイトとして珍しいのは、電話での相談窓口があることでしょう。通常、このようなサイトで電話で相談できることはあまりないからです。

• パソコンが苦手
• インターネットの使用に不安がある
• 細かいことだけれども直に聞きたいことがある

という方には、フリーダイヤルのあるHOME4Uがおすすめです。

実際に使ってみてわからないことが出てきたときにももちろん相談ができますから、安心ですよね。

専門家が常駐している

一括査定サイトは不動産会社そのものではありませんし、HOME4Uの母体のNTTデータも不動産会社ではありません。

売却以外の相談にも対応

売ろうと思ったけれど、もしかしたら賃貸の方がいいのでは？など疑問や不安をお持ちの方もいると思います。

HOME4Uでは売却以外の相談にも対応してくれるので、どちらにしようか迷っている方にも使いやすいサイトなのです。

分野ごとに得意な不動産屋を選別できる

厳選された1300社の中から、さらにその物件にあった不動産会社を選別してくれます。

不動産会社にはそれぞれ得意と不得意があります。一戸建ての売却を得意とする会社もあれば、中古マンションの売却が得意な会社など、分野が分かれます。

しつこい勧誘が来ない

HOME4Uでは査定を依頼した会社以外のところからは連絡がこないシステムになっています。

ですから、個人情報を入力したばっかりに勧誘の電話がたくさんかかってくる、という心配もありません。

ちょっと査定額を知りたいだけだからたくさん勧誘がくるのは困る！という人は安心でしょう。

一社に絞るのが面倒

デメリットとしては、複数の会社に査定を依頼した場合に、絞込みをする作業が大変だということです。

最大6社の中から1社を選んだとして、残りの5社には断りの連絡を入れなくてはいけないため、それが手間に感じるかもしれません。

査定は複数の会社に依頼するのが基本ですが、絞った後に自分で断るのが面倒だという人もいるでしょう。

地域によっては少ないこともある

1300社と会社を厳選していることもあり、地域によっては不動産会社が少ない場合もあります。

大手でも提携していない会社がある

HOME4Uでは

三井不動産リアルティ

• 住友不動産販売
• 東急リバブル

とは提携していないため、この3社には査定の依頼ができません。

厳選しているだけあって、提携していない会社もあるので、「この会社に聞いてみたいのに」と思うところがあっても出てこない可能性はあります。

その場合には、他の一括査定サイトと併用していくと良いでしょう。

実際に使ってみた人の「HOME4U」の口コミは？

さて、HOME4Uの口コミはどうなっているでしょうか。おおむね良い口コミが多いようです。

良い口コミ

初めて使った人でも納得のいく売却ができた、という人が多いようです。

• 納得のいく不動産会社が見つかった
• 査定を依頼した会社の担当者の説明がわかりやすかった
• 査定を依頼してからわずか1ヶ月で売却できた
• 一度にたくさんの業者に見に来てもらい正確な査定をしてもらえた

信頼できる会社が見つかった、依頼してよかったと感じている声が多く、厳選された会社しか掲載されていないというのは本当のようですね。

良くない口コミ

デメリットでもあげましたが、やはり自分で断るのが面倒と感じる人はいます。

• 6社に査定を依頼すると、他の5社を断らなければいけない
• 入力して出てきた会社が2社しかなかった

査定そのものの不満はあまり見受けられませんでした。

地域によっては紹介できる会社が少ない可能性はあるので、その場合は他のサイトと併用していく方法が良いでしょう。

信頼できる不動産会社を選びたいならHOME4Uで

一括査定が初めてで不安がいっぱい、とにかくしっかりした信頼できる不動産会社にまずは査定を依頼してみたいという方には、HOME4Uが向いています。

逆に、とにかくたくさんの査定額を知りたいとか、地方在住の方は他の査定サイトと併用する方法がおすすめです。

HOME4Uは最も歴史のある一括査定サイトですから、安心感を求める方におすすめのサイトです。